Thay vào đó, cơ hội hình ảnh với Penshurst gia đình, Julian và Kim Mignacca và con gái một tuổi của họ Addison, quản lý để làm nổi bật một cách chính xác những gì được dưới da của người dân về các biện pháp hiện hành.
Trong buổi họp báo Thủ tướng Chính phủ đã nói với các phóng viên rằng sẽ không có thay đổi bánh răng tiêu cực và chiết khấu tăng vốn thuộc Liên minh.
Tại sao? Bởi vì chính phủ không muốn để có được trong cách của những người như gia đình Mignacca, người là một ví dụ tuyệt vời của những người Úc đã đầu tư để có được trước.
Hội chợ đủ, gia đình Mignacca là một trong những câu chuyện thành công. Kim là một nhân viên xã hội và Julian là một thợ sửa ống nước và họ đang sống trong giấc mơ hộp số tiêu cực, điều mà nhiều người Úc mong muốn.
Như ông Turnbull giải thích, Mignaccas lần đầu tiên mua một bất động sản đầu tư trong Cronulla để có được một chân lên bậc thang bất động sản, mà họ bán để trả tiền cho một gia đình ba phòng ngủ ở Penshurst ở phía nam Sydney.
Họ cũng có một căn hộ ở Penshurst mà họ sắp xếp đồ đạc tiêu cực. Ông Turnbull lưu ý các gia đình đã được khấu trừ $ 300 một tuần cho điều đó.
Để được rõ ràng, không có gì sai trái với những gì gia đình Mignacca đã làm, họ là những người dân Úc bình thường đã sử dụng đầu tư bất động sản để có được trước.
Nhưng đó là những gì ông Turnbull nói tiếp theo đó đã để lại một số chủ nhà tham vọng lạnh: ". Để mua một chỗ cho con gái nhỏ của mình Adison người chúng tôi chỉ gặp nhau gần như là một trong những người" Thủ tướng Chính phủ lưu ý rằng ông Mignacca đã mua tài sản
Chờ đợi, những gì?
Khái niệm về một tài sản sở hữu một tuổi, trong khi nhiều người Úc khác đấu tranh để mua căn nhà đầu tiên của họ đã bắt đầu tập trung sự chú ý vào cách không công bằng trên thị trường nhà ở là. Những người trên phương tiện truyền thông xã hội được mô tả ví dụ như là "đáng xấu hổ" và "mất liên lạc".
John Daley, tác giả của một báo cáo Viện Grattan mới vào hộp số tiêu cực, cũng ghi nhận tình hình là cách vô lý.
"Những loại nước là nó trong đó cách duy nhất bạn có thể mong đợi để có được vào thị trường nhà ở là nếu cha mẹ của bạn bắt đầu tiết kiệm cho bạn khi bạn là một tuổi?", Ông Daley nói với Fairfax.
Những người khác trên trang Facebook Malcolm Turnbull nhặt về những bất công.
"Oh buồn như thế nào, ông không thể mua bất động sản mà ông không sống trong hơn", một người bình luận trên một bài đăng trong đó có hơn 700 thích. "Tại sao anh ta cần phải sở hữu nhiều ngôi nhà trong khi những người khác có thể đủ khả năng không? Có rất nhiều thứ khác để đầu tư ".
Một với hơn 300 thích nói: "Làm thế nào về một nghiên cứu trường hợp của một cặp vợ chồng trẻ với đứa trẻ ở bên trong phía tây Sydney đang mắc kẹt thuê mãi mãi vì họ không đủ tiền để mua vì (các chính phủ liên minh trước và) của chính sách kích thích mà có trực tiếp giá họ ra khỏi thị trường. "
Những tình cảm có vẻ là phổ biến với Julian Mignacca nói baovietuc.blogspot.com rằng ông đang bị phiền trực tuyến, và không muốn bình luận thêm về câu chuyện.
"Họ đang giết chết tôi trên phương tiện truyền thông xã hội", ông nói.
IT'S THỰC TẾ Một NIGHTMARE
Nhưng nghiên cứu kỹ sâu hơn một chút đằng sau những câu chuyện Mignacca, và những thực tế của thị trường nhà ở Sydney cũng được tiếp xúc.
Theo một tìm kiếm tài sản, cải tạo nhà ba phòng ngủ của gia đình đã được mua trong tháng Hai cho 980.000 $. Lần cuối cùng nó đã thay đổi tay vào năm 2012, nó đã được bán cho $ 649,950.
Đó là một 50 phần trăm tăng con số khổng lồ trong vòng chưa đầy bốn năm.
Và người hưởng lợi thực sự của bước nhảy khổng lồ này là không nhất thiết phải là "Cha mẹ các nhà đầu tư" như Mignaccas.
Như phân tích ở Viện Grattan chương trình báo cáo mới, top 10 phần trăm những người có thu nhập nhận được gần 50 phần trăm của lợi ích thuế của hộp số tiêu cực.
Nhiều người tin rằng những người có thu nhập trung bình là những người hưởng lợi chính vì tuyên bố rằng hầu hết người nộp thuế đồ đạc để tiêu cực có thu nhập chịu thuế ít hơn $ 80,000.
Một trong những lý do con số này là quá thấp, là bởi vì hộp số tiêu cực cho phép người thu nhập cao để giảm thu nhập chịu thuế.
"Những người đang được cho là tiêu cực có thu nhập chịu thuế thấp hơn, vì họ là tiêu cực bánh răng," báo cáo cho biết.
Sử dụng hộp số tiêu cực làm giảm thu nhập chịu thuế cũng có nghĩa là những người đã làm nó có nhiều khả năng để bán tài sản của mình trong thời hạn năm năm.
Điều này là do giá thuê tăng lên và dần dần trải nhiều chi phí cho vay, giảm đầu tư số lượng có thể khấu trừ vào thu nhập chịu thuế. Vì vậy, các nhà đầu tư có xu hướng mua các tài sản khác và mượn thêm tiền để họ có thể yêu cầu nhiều hơn khoản khấu trừ vào thuế thu nhập của họ.
Như các ghi chú báo cáo, "sắp xếp bánh răng tiêu cực cho phép các nhà đầu tư để trích lỗ từ tiền lương và thu nhập tiền lương mà nếu không sẽ được tính theo thuế suất cận biên đầy đủ.
"Trong một số trường hợp, hộp số tiêu cực có thể cho phép một người có thu nhập tiền lương phải trả thuế ít hơn nếu họ không có vốn đầu tư ở tất cả, mặc dù cũng làm cho lợi nhuận trên đầu tư của mình."
Báo cáo Grattan đã lưu ý rằng hộp số tiêu cực và giảm thuế lợi vốn có giá 11 tỷ $ một năm.
Nó đã đề xuất giảm một nửa giá CGT và kéo trở lại hộp số tiêu cực hơn 10 năm.
Trái ngược với ý kiến của Thủ tướng Chính phủ có kế hoạch lao động của cải cách hệ thống sẽ có một "búa tạ" để giá bất động sản, báo cáo cho biết kế hoạch của mình sẽ chỉ tác động đến giá bởi ít hơn hai phần trăm.
Ông Turnbull đã đáp lại kế hoạch trong một bài đăng blog và cho biết ông đứng bởi quan điểm của ông rằng cải cách sẽ "giảm đáng kể nhu cầu và nhà đầu tư giá trị và dẫn đến một loạt các tác động không mong muốn khác".
0 nhận xét